みなさんは、『設計事務所・建築家』にどんなイメ−ジをお持ちでしょうか？
『依頼するには敷居が高い。』・『異空間のデザイン』・『変わった建物の設計する。』といった声をよく聞きます。また図面を書く仕事、それ以外はよくわからないという人も多いようです。つまりこれらは、設計事務所・建築家が世間にあまり知られていないという事につながってくると考えます。バリアフリ−住宅が増える今、設計事務所の敷居が高くては話になりません。ここでは設計事務所を少しでも知って頂くため、簡単にしごとの流れを紹介させていただきます。
遠い存在と思われた設計事務所、実はお客様と共に建物を築き上げる一番身近な存在なのです。
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計画依頼 |
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ヒアリング |
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現地調査 |
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確認申請
その他申請 |
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実施設計 |
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基本設計 |
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（計画内容の打合せを行います。）
規模、デザイン、予算等の要望を伺います。
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（基本プラン作成の準備をします。）
敷地の形状、地盤の高さ、道路の位置、周辺環境を調査します。
諸官庁との打合せ。 |
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工事費見積 |
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（基本プランを作成します。）
お客様とのヒアリングに基づき計画図（配置図・平面図等）を作成します。
実施設計の前に設計業務の契約をさせていただきます。 |
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（設計図を作成します。）
基本プランを基に細部の設計を進めます。
建築意匠図、構造図、電気設備図、給排水設備図等 |
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（建築確認申請を行います。）
関係諸官庁に建築確認申請書を提出します。
必要な場合は開発許可申請書、建築許可申請書、その他市町条例による許可
申請書等も提出します。 |
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（工事費の見積りを行います。）
工務店・建設会社に見積りを依頼します。提出された見積りのチェックをします
要望があれば、お客様と相談の上、施工業者を数社選定し、入札を行います。 |
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（設計事務所が工事の監理を行います。）
図面どおりに工事が進んでいるかを確認し、工事施工者への指導を行ないます。
内外装などの色決めのアドバイスもいたします。
諸官庁の中間検査がある場合は検査を受けます。 |
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（施工業者決定・工事請負契約）
お客様と施工業者の間で工事請負契約を結びます。
（契約内容ついては設計事務所が確認を行います。）
工事着手前に設計事務所と施工業者で内容確認の打合せを行います。
施工業者にお客様の要望、注意事項を詳しく伝えます。 |
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監 理 |
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工事着手 |
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施工業者
決定 |
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（諸官庁の完了検査を受けます。）
設計事務所・施工業者の立会いの上、完了検査を受けます。
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諸官庁
完了検査 |
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（設計事務所が完了検査を行います。）
お客様立会いの上、設計事務所が完了検査し最終チェックをします。
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設計事務所
完了検査 |
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（完成・引渡し）
施工業者より取り扱い説明を受け引渡しとなります。
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完成引渡し |
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〈設計業務の契約〉
